国宾物业是一家有责任感，视信誉为生命的品牌物业服务公司，合作伙伴多为政府机构、央企、品牌公司。在管项目以高端智能办公楼为主，实施后勤服务一体化管理。

　　国宾物业成立近10年，凝注专力于物业管理的服务与品质，作为一家独立的专业化物业服务提供商，将先进的行业理念与管理模式同客户实际需求相结合，以专业赢取客户的尊重，并成功将企业发展成为辽沈地区优秀的专业化物业服务提供商。

　　在信息化时代，国宾物业立足服务之本，充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用，依托公建类业态向多元化方向延伸，为向客户提供优质服务而不懈努力。

　　示剑网络结合国宾物业的工作结构，在原有的智慧物业系统的基础上专项研发，历经数月成功打造出专项的产业园区智慧物业数据平台。

　　功能说明

　　派工维修板块

　　1. 告别纸质工单

　　彻底告别传统纸质工单，让工单数据永不丢弃，随时可溯源

　　2. 二次拍摄

　　分别在入场和出场时拍照，激励工程进展的同时准确计算工时

　　3. 绩效核算，自动生成

　　主管可在线判断工单是否生效，并进行绩效标记

　　4. 一键统计，高效核量

　　不在需要单独核定纸质单据，后台报表一键导出，摆脱大量低效工作

　　5. 部门联动，底层零活

　　班组频繁的人员调动情况，授权零活，操作简单

　　6. 融合客户，提升品牌影响

　　客户也可加入系统查看工单进展与分析，增加粘性，提高品牌服务感知力

　　设备维保系统

　　鲁班设备模块，拥有一套完整的设备管理台账，不仅可以信息线上迁移记录每个设备的基本属性、技术参数、能耗和配件附件等详细信息，还可以建立完整的设备台账，全面了解设备全生命周期管理情况。生成维保报告为公司决策提供可靠数据依据。

　　已编制的设备保养计划自动推送到对应的负责人员的APP，在APP上完成设备保养、维修、检测工作，提升工作效率，减少工作量。

　　通过系统的预警以及监控，避免设备漏检、缺检，保证设备处于良好的使用状态，降低设备的维护成本并延长设备的使用周期，消除安全隐患。

　　1.设备清单电子化

　　将原有纸质设备清单永久化固存，可实现一键交接与设备动态管理

　　2. 维保过程标准化

　　以标准化的步骤形式体现在维保过程之中，杜绝不规范操作行为

　　3. 维保数据可视化

　　通过对维保数据的分析统计实现问题重点暴露，辅助管理人员进行整改与治理

　　智慧餐饮生态平台

　　面对厨师长排菜易重复，难创新的痛点，结合实际条件，我们打造了智慧餐饮运营中心，帮助厨师长自动生成排菜表，统计成本。

　　由内向外，拉近服务与用户之间的距离。用户通过扫描二维码即可查看当周菜谱、从业人员信息、农残检测信息等。

　　1. 打造专属菜品库

　　打破区域与项目之间的 “壁垒”

　　将菜品与厨师长的经验全集团共享，形成大数据。

　　2. 面向C端用户强化品牌感知

　　微信端公众号让用户随时查看菜谱，实现互动，增加黏性与品牌感知度。

　　3. 形成全链条管理，让数据说话

　　从排菜到采购，再到检斤和入库，全链条数字化管理让餐饮工作有据可查。

　　品控管理

　　物业企业依赖于各楼盘项目的实际运作效果-来获得收益、建设品牌。其中口碑决定大多物业公司的好坏，所以品质管控尤为重要。物业公司楼盘项目分布广，如果只是依赖员工汇报，很容易报喜不报忧，而且多数企业以纸质表格的形式进行品控管理，从而导致部分检查只是流于形式，存在很大的管理风险。因此物业企业普遍设立品质管控部门，以内部品控管理水平来作为企业核心竞争力的重要组成部分。

　　但很多企业认为品质管控就是组建一个管控团队，定期去检查就可以起到管控的效果。所以可能认为品质管控信息化也就是用一套软件，把品质检查的过程数据化，方便记录、保存和以后的分析就行了。

　　而事实上品质管控，不是品质部一个部门的事，也不只是“检查”的过程，而是一个覆盖业务全过程、所有专业部门的全面品质管控体系。但全面管控又会因人员的主观判定，造成结果参差不齐。所以规范的检查过程本身比检查的成果更重要！或者说更重要的是将品质检查工作规范化、常态化，将规范融入日常检查工作，指导和规范日常检查工作，从而让品质成果更加可信，保障企业领导花在品质上的钱不白花。成为企业的数字神经系统。

　　示剑网络（兴物云）智慧物业系统--品控管理板块。信息线上迁移，建立专业管理模型，从工作内容上细分：时间频度、责任人（组）、工作方法、工作步骤、工作量或工作时长、检查人、检查标准、检查可能发现的缺陷及整改方案等等。平台标准统一，考核结果共享，人人监管，预防作弊。三率数据自动生成，规范品控流程和制定方案执行计划，实现保障品控效果的同时，准确体现品控成效。为物业企业的品牌提升，提供有力的保障。

　　空间可视化操作系统

　　于大数据融合技术构建，实现跨业务系统信息的融合显示、数据查询联动，以及关联分析，帮助用户充分发掘数据价值，辅助管理与决策，也可作为企业文化、体系、标准的输出看板，让企业宣传更加灵活有力。

　　智能办公

　　示剑网络“智效”智能办公场景体系，是场景化的智能办公解决方案，助力企业提升管理效率、增强办公体验，迈入办公方式的下一个时代。

　　“智效”体系将零散、繁杂的办公功能梳理为数个核心办公场景，以整合智能办公基础平台连接用户、终端办公设备以及管理系统，打造用户端单一ID、管理端单一后台的智能办公体系。

　　“智效”智能办公场景体系为企业、楼宇、园区提供了高效易用 、无感体验、精益管理的科技办公新方式。

　　总结

　　示剑网络助力国宾物业，打造数字化多业态智慧园区，巩固合作关系、产业聚合、产业升级，实现兴业、增效、惠民；以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。